Уральский аналитический центр независимой оценки собственности
+7 (351) 216-40-80

Оценка дома

В некоторых ситуациях необходимо точно определить стоимость дома. Например, при разделе имущества, продаже дома или вступлении в наследство.

В отличие от квартиры, которую можно оценить самостоятельно, оценка дома - трудоемкий процесс.
На стоимость загородной недвижимости влияет множество факторов:
  • материал дома;
  • качество отделки;
  • проект здания;
  • наличие подсобных помещений;
  • удаленность от города;
  • инфраструктура поселка.
И это только основные характеристики, влияющие на стоимость объекта.  Чтобы точно определить цену дома нужно обратится к услугам компании-оценщика.

Как происходит оценка дома

Оценка жилой недвижимости за городом проходит в три этапа:
  1. Подготовка документов. На этом этапе владелец собирает документы о недвижимости . Копании-оценщику в первую очередь нужны:
    • правоустанавливающие документы на дом и земельный участок;
    • технический паспорт на строение.
    В процессе оценки владельца могут попросить предоставить другие документы:
    • паспорт БТИ;
    • кадастровый план земельного участка;
    • сведения о плате за пользование землей;
    • сведения о наличии ограничений по использованию дома;
    •  сведения об эксплуатационных расходах.
  2. Выезд оценщика на объект. На этом этапе происходит сбор сведений о доме. Оценщик-эксперт фотографирует объект,  делает замеры строений, проверяет и документирует состояние дома, фундамента, отделки. Проводится оценка земли.
  3. Подготовка отчета. На этом этапе происходит оценка дома. Специалист компании сводит все данные воедино. В итоге компания передает владельцу готовый отчет- оценку объекта.
Отчет компании является официальным документом , который имеет силу в суде, банках, финансовых и юридических организациях. 

Руководствуясь заключением оценщика, владелец может назначить адекватную цену при продаже дома или его покупке.

Оценка дома

Наименование объектаКоэффициент на особенность работ (?)Коэффициенты (?)Сроки (?)Стоимость (?)
Оценка жилых домов и коттеджей1,5 - 2,01,5 – 2,0 / 0,3от 2от 5 000
Справки и заключения о стоимости--1500
Цены указаны для стандартных квартир, домов и простых коттеджей. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, стоимость услуг определяется с учетом сложности объекта.
Всю интересующую вас информацию вы можете уточнить у наших менеджеров, заказав обратный звонок или ответ по e-mail.
Заказать звонокОтвет по e-mail

Прочие услуги

Оценка квартиры
Оценка земли
Оценка для суда
Оценка при разделе имущества
Оценка для опеки
Оценка для нотариуса
Оценка автотранспорта
Оценка бизнеса
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка сооружений и оборудования
Оценка офисной, бытовой техники и предметов интерьера
Оценка ценных бумаг
Оценка ущерба после затопления или пожара

позвоните мне

Отправить
 
Отмена