Уральский аналитический центр независимой оценки собственности
+7 (351) 216-40-80

Оценка дома

В некоторых ситуациях необходимо точно определить стоимость дома. Например, при разделе имущества, продаже дома или вступлении в наследство.

В отличие от квартиры, которую можно оценить самостоятельно, оценка дома - трудоемкий процесс.
На стоимость загородной недвижимости влияет множество факторов:
  • материал дома;
  • качество отделки;
  • проект здания;
  • наличие подсобных помещений;
  • удаленность от города;
  • инфраструктура поселка.
И это только основные характеристики, влияющие на стоимость объекта.  Чтобы точно определить цену дома нужно обратится к услугам компании-оценщика.

Как происходит оценка дома

Оценка жилой недвижимости за городом проходит в три этапа:
  1. Подготовка документов. На этом этапе владелец собирает документы о недвижимости . Копании-оценщику в первую очередь нужны:
    • правоустанавливающие документы на дом и земельный участок;
    • технический паспорт на строение.
    В процессе оценки владельца могут попросить предоставить другие документы:
    • паспорт БТИ;
    • кадастровый план земельного участка;
    • сведения о плате за пользование землей;
    • сведения о наличии ограничений по использованию дома;
    •  сведения об эксплуатационных расходах.
  2. Выезд оценщика на объект. На этом этапе происходит сбор сведений о доме. Оценщик-эксперт фотографирует объект,  делает замеры строений, проверяет и документирует состояние дома, фундамента, отделки. Проводится оценка земли.
  3. Подготовка отчета. На этом этапе происходит оценка дома. Специалист компании сводит все данные воедино. В итоге компания передает владельцу готовый отчет- оценку объекта.
Отчет компании является официальным документом , который имеет силу в суде, банках, финансовых и юридических организациях. 

Руководствуясь заключением оценщика, владелец может назначить адекватную цену при продаже дома или его покупке.

Оценка дома

Наименование объектаКоэффициент на особенность работ (?)Коэффициенты (?)Сроки (?)Стоимость (?)
Оценка жилых домов и коттеджей1,5 - 2,01,5 – 2,0 / 0,3от 2от 5 000
Справки и заключения о стоимости--1500
Цены указаны для стандартных квартир, домов и простых коттеджей. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, стоимость услуг определяется с учетом сложности объекта.
Всю интересующую вас информацию вы можете уточнить у наших менеджеров, заказав обратный звонок или ответ по e-mail.
Заказать звонокОтвет по e-mail

Прочие услуги

Оценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка земли
Оценка для суда
Оценка при разделе имущества
Оценка для опеки
Оценка для нотариуса
Оценка автотранспорта
Оценка бизнеса
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка сооружений и оборудования
Оценка офисной, бытовой техники и предметов интерьера
Оценка ценных бумаг
Оценка ущерба после затопления или пожара

позвоните мне

Отправить
 
Отмена